第190章 拍胸脯 (第1/2页)

    晚间

    京西宾馆套房

    “嗯……嗯……可以，那就把手上的两个项目出手套现吧……可以……就这么办。”

    放下手中的电话，王耀城苦笑着摇了摇头，山亚的房地产市场已经完全疯了，每亩地价从几万元猛涨到300多万元，黄金地段最好的开发位置达到680万元一亩，楼面地价达到每平方8000多元。

    这样的房子如果开发出来，每平方米单价直过万元，就在九三年简直是天方夜谭。

    然而，就是这么疯狂。

    山亚闹市区的房子已经爆炒到每平方7800元，距离万元大关也只有一线之隔，蔚蓝海湾公司手里掌握的40多亩黄金地段土地，还有亚龙湾两百多亩最好的位置开发地段，成为了两万多家房产公司眼红的目标。

    为此，十几家有实力的房产开发公司联合起来开出了天价～总共62亿元。

    蔚蓝海湾公司总经理冯伦电话打过来请示，饶是见过大风大浪，王耀城也不免心神失守，仔细考虑过后决定放手了。

    世事就是如此奇妙，这送上门的钱，不赚还要得罪人。

    既然如此，就顺水推舟笑纳了吧！

    现如今，家乐福超市集团和太平洋连锁家电商场正在大规模的扩张，今明两年投资总额达到70余亿元，除了企业自身的盈利之外。

    今年的贷款总额业己达22亿之巨，银行利息高企，还款压力巨大。

    这时候，来自蔚蓝海湾公司的巨额盈利，可以极大的缓解大规模投资对资金的渴求。

    此前一年半的时间，蔚蓝海湾公司决算盈利达133亿元，王耀城持有蔚蓝海湾公司股份高达88，按照90的分红比例，仅这一项便可以分得1045亿元红利。

    这一笔巨额资金，全部都投入家乐福超市集团和太平洋连锁家电商场网点建设之中，极大地推进了项目建设。

    加上农高科公司散伙，王耀城持有50股权，计算下来也获得187亿的分红，暴利惊人。

    此次出售手上最后的两个项目，按照计划还可以回笼436亿元资金，这些利润全部投入连锁零售企业扩张中，就用不着再增加贷款负担了。

    有了巨额资金投入，加上家乐福超市和太平洋连锁家电商场这两家现金奶牛自身的巨量现金流，就可以支撑持续扩张，进入良性增长阶段，持续扩大在国内的市场份额。

    至于蔚蓝海湾房地产开发公司，王耀城并没有花多少心思，任由其自由发展。

    抽出90的红利之后，蔚蓝海湾房地产开发公司股权重置，总经理冯仑等一干人等将自己的分红投入，王耀城股权比例下降到58，其他高层管理人员共占据42股份。

    目前，蔚蓝海湾房地产开发公司只有深市和五羊城两个太平洋广场开发项目，帐面上保留2亿多元的起步资金，可以算是一家实力雄厚的开发公司，不足部分可以通过银行解决。

    按照计划，

    原来蔚蓝海湾房地产开发公司300多名“闯海人”精英，这段时间陆续分流到其他企业，原公司只保留不到50人。

    这项举措，极大地增强了连锁零售企业，格立电器和八寸晶圆生产基地建设，缓解了对人才的渴求。

    在王耀城规划中

    一旦燕京城太平洋广场项目启动，蔚蓝海湾房地产公司现有人员将大部分抽调到燕京城，包括总经理冯仑，集中力量打好这场地标性建筑的大会战。

    至于储备人才，海岛省的房地产泡沫破裂为时不远，到时候竖起招兵大旗，在海岛省大败亏输的“闯海人”精英要多少有多少。

    在这场房地产业的狂欢盛宴中，并不是有高学历就能够赢得胜利，还得有重生的眼光和足够的运气。

    八月份的最后一天，私人豪华专机波音737－500离开了首都机场，向着南方金陵市的方向飞去。

    虽然有刘建设副市长的承诺，太平洋广场这么大项目，也不是一时半会儿能够落实的，毕竟还有市委领导，市政府领导乃至于其他方面的考量，能在年底有个眉目就不错了。

    王耀城可没有时间在这里等，他还要上学呢。

    这个理由一拋出来，将燕京市领导雷得里焦外嫩，说不出话来。

    没错呀，总不能不让孩子上学。

    机舱里

    随机返回金陵城的王援朝副书记，坐在定制的顶级小羊皮按摩沙发椅上，触目所见都是奢华至极的装饰，脚下踩着厚厚的澳洲纯羊毛地毯，不由感叹道；“真是大开眼界啊！小城，你这里是不是有点太腐败了？”

    “呵呵，古人教导我们；人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。”王耀城一屁股坐在对面，说；“我倒是想腐败，可也要有