347 乐园初定 (第2/2页)

，反对过深圳米高梅的项目，但是他跑到法国高价收回了中国的几件瑰宝艺术品，一下子博得了北京的好感，深圳米高梅的项目几乎一路绿灯了，”鲍勃·莱特也知道关于伊夫·圣罗兰的那点破事的，挡了资本家的道，后果是很严重的，约克·布里曼是一位典型的资本家，手上还握着绿水米高梅这个传媒集团，挡他的道，死也是白死啊！

    “新加坡环球影城的项目现在缺少梦工厂动画这个卖点，也只能用我们自己的IP了，”让·梅耶也是没办法，米高梅现在拥有的大IP自己只能羡慕。

    “慢慢谈吧，华纳兄弟，派拉蒙的一些IP都可以谈，圣淘沙名胜世界的项目还在前期准备，时间是足够的，我们的经验可不是米高梅能有的，我们就等着约克·布里曼的这个项目未来失败吧，电影主题度假区可不是一朝一夕就能发展起来的！”鲍勃·莱特可不信靠着落后的大陆地区能够盈利，除非中国在未来几年飞速发展，富裕人口达到一定数量满足乐园。

    让·梅耶笑了笑，反正目前通用电气肯定不会在中国大陆地区建设环球影城了。

    不过，让·梅耶也的确羡慕约克·布里曼可以按照自己的想法发展公司，不用考虑到股东的想法和意见。

    “对了，《金刚》的宣传工作一定要加紧，12月份米高梅的儿童魔幻大片《纳尼亚传奇：狮子、女巫和衣橱》可是打着要和《哈利波特》竞争的口号，不容小觑。”鲍勃·莱特对于环球影业的这部大制作《金刚》很关注，名导彼得·杰克逊执导，2亿美元制作费，有着大知名度的怪兽金刚，怎么看都是要爆发的节奏。

    “《哈利波特与火焰杯》上映时间是下周，11.12号，我们的《金刚》上映时间为12.14号，而米高梅的《纳尼亚传奇：狮子、女巫和衣橱》则在12.21上映，三部大片上映时间相隔不到一个半月，《金刚》还好，与另外两部类型不同，虽然被夹在中间，但是因为观众群体不会冲突，而且彼得·杰克逊现在正是名头响亮的时期，相信《金刚》会有好的票房，”让·梅耶对这部电影非常看好。

    “那就好，华纳兄弟和米高梅这几年太强势了，我们环球也的确该爆发了！”鲍勃·莱特笑着鼓励道。

    再次来到北京的约克可不管什么《哈利波特与火焰杯》或者《金刚》的上映，深圳米高梅电影主题度假区现在拉拢了索尼哥伦比亚和梦工厂动画，项目的谈判进度也快多了。

    北京，紫玉山庄里面，约克在这的别墅里面，茉莉·布鲁姆递给约克一份意向文书。

    “这是布伦丹·金先生让我交给老板的项目投资计划！”

    约克赶紧打开来一看，位于深圳和惠州交界处的380公顷土地作为乐园占有土地，分为两个主要的大景区，米高梅电影世界和深圳冒险乐园！

    同时，附近周边的接近200公顷土地作为留用将来开发，度假区有优先购买权。

    共同组建深圳米高梅电影度假区公司负责管理乐园，一期投资总共54亿美元。

    米高梅出品牌，出资8亿占公司35%的股份；SZ市政府和华侨城出土地以及20亿美元，占公司35%的股份；另外的30%股份对外进行融资，金额为26亿美元，如果融资不够那么SZ市政府和GD省政府就需要自己补齐资金。

    同时，中国银行贷款给米高梅5亿美元的低息贷款，SZ市政府也要为乐园修缮公共设施，地铁，通往机场以及火车站的高速公路等等这些。

    “够强势，”约克轻轻地叹了口气。

    比起香港迪士尼乐园，米高梅至少出资8亿，投资比例接近15%去占有乐园的35%股份；香港迪士尼乐园，迪士尼出资才3亿多美元，不到总投资的10%，就拥有乐园43%的股份。

    迪士尼可比米高梅要强势太多了，毕竟迪士尼乐园的品牌价值比米高梅乐园值钱多了。

    同时，园区纪念品，衍生品这一块的收入才是争斗的重点，米高梅本来是要全部拥有的，就像香港迪士尼一样，香港政府只有门票收益，纪念品销售利润全部都是迪士尼的。

    不过，因为米高梅的品牌价值的确不够，约克也愿意让利，纪念品这一块分出了15%的利润，米高梅拥有园区纪念品销售85%的所得收益。

    至于索尼哥伦比亚，只是作为投资者，出资认购股份；梦工厂动画则是单纯的品牌授权，以后可以慢慢谈。