第180章 投资百亿，再次震撼沈城 (第1/2页)

    “好的老板。”对于张扬的坚持，齐超自然不敢有反对意见。反正老板不差钱，他能说啥？！在齐超看来，张扬还是太年轻了，太理想化了一些。凭借着他目前跟市里和省力的关系，直接在市内拿地盖楼多好？稳赚不赔，一点风险也没有。可是他到好,非要来望花这个破地方！这时候望花还只是一个村子而已，试问谁会来这里买房子？做为老牌房地产人，他不看好望花的发展，当然了，当他看到张扬的规划时也有些被震撼到了。可震撼归震撼，这时候的沈城真的能支撑起来这么庞大的计划吗？况且沈城的经济一直不算太好，跟南方城市已经出现了很大的差距，老百姓哪里有钱去买那么多的房子？当然了,就算是经济允许,他们也未必会去二环外买房子吧？毕竟这个时候，大家还是认主城区。相对来说，主城区生活便利一些。虽然在张扬的设计中，也打造了相应生活配套，可这些都是在短时间内无法兑现。就算兑现了，能不能起来还两说。特别是商场跟商业，要是起不来在倒闭了，这些生活配套有什么用？总而言之，他不赞成张扬这么做，有些冒险了。而且这可是投资百亿啊，真要赔了怎么办？拉着整个惠丰集团一起陪葬吗？他不是没有把利弊跟张扬说，毕竟收了人家的好处，就要为人家办事。而且他也希望惠丰越来越好。不过张扬坚持,他能怎么办？他只是一名打工仔,老板给开支,干好自己的活得了。齐超说的这些，张扬又何尝不懂。他也很清楚,一旦这次投资失败,很有可能拉着惠丰一起陪葬。其实能不能成功，他也没有底气。毕竟现在还是2004年，这时候的群众能够接受后世的理念吗？未必吧！齐超有一点说的没错，张扬确实有些理想化了。失败的后果他不是没想到。在他自己看来，五五开。可他怕失败吗？他是重生人士啊，哪怕失败了，还可以从头再来，所以说，他还畏惧什么？干就完事了。齐超还有一个吐槽的地方。这个时候，还真没有哪家开发商花费这么多去打造售楼处跟大门，可以说，惠丰算是开了一个头吧。他觉得没有必要，太浪费了。就算想修建一个好的售楼处，也未必用2000万吧？几百万已经可以修建的很好了。可是他哪里知道，张扬有自己的想法。他想让沈城的房地产，提前进入到了改善时代。现在的房地产市场是只要你建房子，就能卖出去，甚至有的开发商连售楼处都不建,借个地方卖房子,总之各种奇葩的事情都有。只有你想不到，没有这些家伙做不到的事情。张扬想要改变这些。他不想在看到这些开发商为了利益，坑沈城的老百姓了。而且还有张扬还有个目的，打压刘良。谁都知道，在沈城房地产行业，刘良是老大。所有从事房地产行业的人都要看他脸色行事，甚至是房子的定价，他都要干预一下，可是没人敢不听！这就很霸道了。最主要的是，这逼黑不说，连建造房子的用料，都是次品。这是张扬不允许的事情。所以他必须要打压刘良，况且两人也有过节。这家伙可是一直想要针对他，之前张扬可能还有有些忌惮，可是现在吗，他不怕了。以他目前声望，还真不比刘良差哪去。就算自己针对他了，试问他还敢来找自己的麻烦吗？借他两个胆子。如果这家伙真敢跟他玩黑的，他不介意提前把这家伙送进去。这些他都不会当齐超说。毕竟他们还不熟悉，谁知道这家伙会不会出卖他。对于张扬的坚持，齐超只能照办。在张扬看来，一套房子好不好卖，看它的小区环境跟屋内的设计。特别是屋内的设计。要让人看了有一种不压抑的感觉。室内设计很重要，最为经典的两室户型，即使华润的设计。有阳台，有独立放餐桌的位置，客厅要在3.6米左右，主卧室比较大，不过相对来说，客卧室可能要小一些。这一点，张扬打算修改一下，把客卧室也变大一些，在公摊上设计的小一些。而且带赠送面积，这是后世的卖点。大家一听带赠送面积，都会认为自己占了大便宜。其实也确实如此。没有赠送，房子面子确实太小了。之前只要开发楼盘，就可以卖出去，也没有开发商想这些。可在后世不一样了。大家竞争激烈，怎么能吸引购房者，他们怎么来。所以这一世，张扬打算让后世的理念提前到来。想要跟我竞争？可以啊，先按照惠丰的标准来吧，不然你的房子很难卖出去。而且他也想打造一个标杆小区，让惠丰房地产一战成名。三天时间，齐超拿着图纸来给张扬看。“不行，不够新颖，还是太保守了。”他刚想说弄个人脸识别，突然间想到，这个时候还没有这个技术！“我说了，要气派。气派懂不懂？五星级大酒店去过吧？他们的大堂怎么样？”张扬看着齐超问道。“富丽堂皇。”五星级酒店，他怎么可能没去过。凡事被成为五星级酒店的，大堂没有一个装修的不够豪华的。只有这样，才能显得来这里消费客人尊贵的身份。“对，就按照五星级酒店的标准设计。”很显然，张扬对这一份设计不满意。如果这些家伙设计的东西不能给他眼前一亮的感觉，张扬不会吝啬在换一批人。他可不会养闲人。什么都要他来做，还要这些家伙做什么？可能是看出来张扬的不满，齐超连忙再次去了图纸设计部门，把老板的不满跟大家表达了。如果下次在没有什么新颖的东西，都准备收拾铺盖回家吧！随后又把张扬的要求也说了下。五星级酒店大堂有多豪华，售楼处就要设计的多豪华。这些设计师表示压力山大啊！不过好在还有一个参照物，不然他们还真是