48 凤凰涅槃 (第2/2页)

方飞翔和洪金博对视了一眼，觉得陈丹枫提到停车场这个问题，莫非他也倾向于同意越州酒家进驻荔红广场了。方飞翔很快就反应过来说，“目前荔红广场本身的住户有300个人长期在这里停车的。另外有一些珠宝商等大概会有100人要停车的，另外100个是临停车位，给过来购物的客人准备。我们预计可以可以腾出25~50个车位给到越州酒家”。

    陈丹枫就说，“50个有点还是偏少。最好能够增加到100个左右”。方飞翔回复道，“我们尽量再想办法，目前我们还有个设想，就是把负一楼的铺位全部迁到六楼到八楼，然后负一楼改为停车场，这样可以大幅缓解停车位紧缺的问题”。

    陈丹枫听了眼前一亮，如果负一楼能够改造为停车场，那么荔红广场就能够有凤凰涅盘的机会。因为现在中高端的消费人群都是开车来的，如果没有停车位，人家就往天东、越华区去消费。

    陈丹枫一行看得很仔细，前前后后大概看了两个小时才离开。方飞翔和洪金博将陈丹枫送走后，两个人又聊了一下。

    “金博，你的同学毕主任是什么来头啊？越州酒家胡蒙徽董事长非常看得起他，连88青饼都拿出来招待他。我看他的职位不算很高啊”。

    洪金博笑了笑，“飞翔兄，你有所不知，毕主任原来在韶州政法委员工作过，胡蒙徽去韶州扶过贫，所以认识，胡蒙徽有一次爬山突发心脏病，毕忠及时联系医生来救急，对胡蒙徽可谓是救命之恩，胡蒙徽看来这次应该会同意越州酒家进驻荔红广场了”。

    方飞翔恍然大悟，原来毕忠和胡蒙徽还有这番渊源，这是荔红广场有福了。

    方飞翔道，“金博，你的同学真牛。陈丹枫副总今天来现场考察，看样子胡蒙徽很大机会在荔红广场开分店了。看来你的毕忠同学真是发挥了很大的作用，你可要紧紧抓住他，让他帮忙尽快促成月这件事。不过我们的改造可是要下真功夫，我们要趁着这个机会让荔红广场能够重新回到上升通道。这样我们的铺位才能租得出去，荔红广场才能够兴旺发达”。

    在方飞翔和洪金博对越州酒家进驻荔红广场越来越有信心的时候，越州酒家也召开班子会。陈丹枫用三天时间就作出了可行性分析报告，今天胡蒙徽主持会议，他扫了一眼各个班子，然后说，“同志们，今天我们召开班子会，主要议题是研究越州酒家进驻荔红广场事宜。前几天陈丹枫和几个同志到现场作了个考察，现在请他对这个议题做个说明。

    陈丹枫就简明扼要的讲了现场考察荔红广场的情况，他说，“三天前，我和办公室，财务部和公关部三位主任一起去现场看了荔红广场的情况。目前看荔红广场的设施比较陈旧，总体的商业氛围不是很理想。但是荔红广场有一个很好的优势，就是周边还有很多居民，加上往来的珠宝客商比较多。经过了解，近年来荔红广场消费力下降的主要原因是发生过多起坠亡事件，所以荔红广场的业主方飞翔和洪金博现在都在考虑，采取透明塑料塑胶板加广告画的形式做一个改造，改造完成之后能够彻底解决坠亡事件问题，所以我认为目前是进驻荔红广场的有利时机了。另外荔红广场可以给到我们酒家比较大的店面和１00个左右的停车位，这为我们开辟新的餐饮阵地提供了必要的条件。所以，我个人看目前可以考虑进驻荔红广场”。陈丹枫分管财务部，所以投资的事情他比较在行。他说完之后，胡蒙徽就问道，“其他同志有什么意见建议”？

    分管公关部的副总经理钱景深就说，“刚才陈总对越州酒家进驻荔红广场做了详细的分析，讲的非常好。但我从荔红广场目前的总体形象和品牌价值来分析，目前可能不适宜这么早就进驻荔红广场。第一，他们的改造是否能够达到预期的效果，这还是个未知数。第二，他们的停车位还是不够，虽然说负一楼想改成停车场，但这只是个说说而已，如果我们进驻后无法提供１00个左右的停车位，那么酒家的生意就会遇到瓶颈。第三，我们在离荔红广场大概有3km的地方，已经有一家越州酒家分店了，如果在荔红广场再开一家，两家相隔比较近，对双方的客流都会有影响，会有重复建设的嫌疑。所以我看除非荔红广场短时间内能够看到大的起色，否则还是观察一段时间再进入为好”。